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                北京中政国宏社会经济咨询中心
                专业为企业提供№企业融资服务的咨询服务工作

                        北京中政国宏社会经济咨询中心联合国家科研机构以及发改委甲级▂资质工程咨询单位为企业提供报告、可行性研究报告项目申请报告资金申请报告立项申请报告项目】建议书节能评估报告商业计划书社会稳定风险评估规划咨询PPP项目咨询安全评价报告环境影响评价报告企业融资服务市场专项调查、美丽乡村服务工作。具体联系办法如下:

                        北京:
                        单位地址:北京◥市西城区国宏大厦▃(国家发改委宏观院)B座23层
                        咨询热线:4008099707;4008790365
                        联系电话:010-65067990 65067996
                        图文传真:010-65067990
                        联 系 人:李春风 金珊
                        单位信箱:vip@holsterup.com

                 
                       相关证照
                 

                一、企业融资定义∑

                企业融资是以企业的资产、权益和预期收益为基础,筹集项目@ 建设、营运及业务拓展所需资金的行为过程。企业的发展,是一个融资、发展、再融资、再发展的∏过程。一般企业都要经过产品经营阶段、品牌经营阶段及资△本运营阶段。随着现代企业自身的不断发展,企业与社会专业机构协作,解决企业自身问题的现象越来越普遍。会计师事务所、律师事务所、财经公关、融资顾问等专业机构的出现,为企业发展◆的各个阶段提供专业化服务。随着社会分工的不断细化,企业发展也从此走上了一条规范化的道路。

                二、企业融资方式
                企业融资按照有无々金融中介分为两种方式:直接融资和间接融资。
                  直接融资
                是指不经过任何金●融中介机构,而由资金短缺的单位直接与资金盈余的单位协商进行借贷,或通过有︻价证券及合资等方式进行的资金融通,如企业债券、股票、合资合作经营、企业『内部融资、借贷等。间接融资是∑指通过金融机构为媒介进行@的融资活动,如银行信贷、非银行金融机构信贷、委托贷款、项目融资贷款等。直接融资方式的优点是资金流动比较迅速,成本低,受法律限制少;缺点是对交易双方筹资与投资技能要求高,而且有的要求双方会面才能成交。
                  间接融资
                相对于直接融√资,间接融资则通过金融中介机构,可以充分利用规模经济,降低成本,分散风险,实现︼多元化负债。但直接融资又是发展现代化大企业、筹措资ξ 金必不可少的手段,故两种融资方式不能偏废。

                三、企业融资渠道

                  1、银行借款
                信贷融资是间接融资,是市场信用经济的融资▃方式,它以银行为经营主体,按信贷规则运作,要求资产安全和资金回流,风险取决于资产质量。信贷融资由于责任链条和追◥索期长,信息不对称,由少数决策者对项目的判断支配大额资金,把风险积累推到将来。信贷融资需要发达的社会信用体系支持。银行借款是企业最常用的融资渠道,但银行的基本做法是“嫌贫爱富”,以风险控制为原则,这是由银行的业々务性质决定的。对银行来讲,它一般不愿冒太大的风险,因为银行借款没有利润要求权,所以对风险大的企业或项目不愿借款,哪怕是有很高↘的预期利润。相反,实力雄厚、收益或现金流稳定的企业是银行欢迎的贷款对象。因为以上特点,银行借款跟其它融资方式相比,主要不足在于:一是条件苛刻,限制性条╱款太多,手续过于复杂,费时费力,有时可能跑一年也跑不下来;二是借款期限相对较短,长期投资很少能贷到款;三是借款额度相对也小,通过银行解决企业发展所需要的全部资金是很难的。特别对于在起步和创业阶段企业,贷款的风险大,是很◥难获得银行借款的。

                  2、P2P融№资模式运营
                P2P金融在国内发展初具雏形,但目前并无明确的立法,国内小额信→贷主要靠“中国小额信贷联盟”主持工作。可参考的合法性依据,主要是“全国互联网贷款纠纷第一案或现结果阿里小贷胜出”。随着网络的发↘展,社会的进步,此种金融服务的正规性与合法性会逐步加强,在有效的监管下发挥网络技术优势,实现∏普惠金融的理想。大ξ易有塑倡导的P2I模式撮合的是个人与企业的借贷,面向个人投资者提供安全、透明、便捷、高收益的投资理财项目。其P2I模式与P2P网贷不同之处在于,是P2P网贷的升级和进化版,并有效解决了投资者信息不对称、投资风险高等问题,能够帮助中小企业快∩速融资。

                  3、证券融资
                证券融资是市场经济融资♂方式的直接形态,公众直接广泛参与,市场监督最严,要求最高,具↙有广阔的发展前景。证券融资主要包括股票、债券,并以此为基础进行资本市ζ 场运作。与信贷融资不同,证券融资是由众多市场参与者决策,是投资者◢对投资者、公众对公众的行为,直接受公众及市场风险约束,把未来风险直接暴露和定价,风险由投资者直∏接承担。

                  4、股权融资
                股票上市可以在国内,也可选『择境外,可以在主板上市也可以在高新技术企业板块,如美国(NASTAQ)和香港的创业板。发行股票是一种资本金融资,投资者对企业利润有要求权,但是所投资金不能收回,投资者所冒风险较大,因此要求的预ζ期收益也比银行高,从这个角度而言,股票融资的〓资金成本比银行借款高。
                具体而言,发行股票的优点是:(1)所筹资金◣具有永久性,无到期日,没有还本压力;(2)一次筹︽资金额大;(3)用款限制相对较松;(4)提高企业的知名度,为♂企业带来良好声誉;(5)有利于帮助企业建立规范的现代企业制度。特别对于潜力巨大,但风险也很大的科技型企业,通过在创业板发行股票融资,是加快企业发展的一条有效途径。
                债券融资。发〓行债券的优缺点介于上市和银行借款之间,也是一种实用的融资手段,但关键是选好发债时机。选择发债时机要充分考虑对未来利率的走势预期。债券种类很多,国内常见的有企业债券和公司债券以及可转换债券々。企业债券要求较低』,公司债券要求则相对严格,只有国有独资公司、上市公司、两个国有投资主体设立的有限责任公司才有发行资格,并且对企业资产负债率以及资本金▅等都有严格限制。可转换债券只有重点国有企业和上市公司才能够发行,它是一种含期权的衍↙生金融工具。采用发行债券的方式进行融资,其好处在于还款期限较长,附加限制少卐,资金成本也不太高,但手续复杂,对企业要求严格,而且我国债券市场相对清淡,交投不活跃,发行风险大,特别是长期债券,面临的利率风险较大,而又欠缺风险管理◇的金融工具。

                  5、招商引资
                招商引资一」般也是一种股权融资,但它不通〒过公开市场发售,是一种私下寻找战略投资者的融资方式。因此其优缺点与发行股票上市类似,但由于不需要公开企业信息以及被他人收购的风险较→小等原因,通过招商引资的方式融资也受到一些企业的欢迎。

                  6、民间借贷
                民间借贷也成为企业融资的一种途径,民间㊣ 借贷主要有:民营银行、小额贷款、第三方理财、民间借贷连锁、担保、私募基金、银企⌒对接平台、网路借贷、金融超市、金融集团、民资管理公司、民间借卐贷登记中心等,除了这些传统的民间借贷形式,典当行也成为民间资本一大新的流向。
                不过,大多中小企业更希望通过银行借贷的方式来进行融●资,然而在商业银行方面,更愿意贷款给实力雄厚的大型企业,许多中小∩企业被各种严苛的条件拒之门外。据不完全统计△△,中小企业贷款申请遭拒率※达56%。因此,中小企业选择民间借贷是相对来说较为容易的融资渠道。

                四、企业∑ 融资误区
                在科学的投资决策做出以后,投资项目就马上产生了融资需求。融资是企业发展过程中的关键环节,不少民营企业在发展过程中把融资当作一个短期行为来①看待,希望搞突击拿到银行贷款或股权融资,而实际上成功的机会很少。民营企业要想改变融资难的局面,需走出以下误★区:

                  1、过度包装或不包装
                有些企业为了融∏资,不惜一切代价粉饰财务报表、甚至造假,财务数据脱离了企业的基本经营状况。另一些企业认为☉自己经营效益好,应该很容易取得融资,不愿意花时间及精力去包装企业,不知道资金方看重的不止是企业短期的利润,企业的长期发展前景◆及企业面临的风险是资金方更为重视的方面。

                  2、缺乏长期Ψ 规划
                忽视企业内部管理,临时抱佛脚。多数企业都是在企业面临资金困难时才想到◤去融资,不了解资本的本性是逐利而不是救急,更不是慈善。企业在∴正常经营时就应该考虑,和资金方建立广泛联系。还有些企业融资时只想到要钱,一些基础工作也不及时去做。企业融资前,应该先将企业梳理一遍,理清企业的产权关系、资产权属关系、关联企业间的关系,把企▓业及公司业务清晰地展示在投资者面前,让投资者和债权人放心。

                  3、融资视野狭窄
                只看到银行贷款或股权融资。企业Ψ融资的方式很多,不只是卐银行贷款和股权融资,租赁、信托、购并等方式都可以达到融资目的。

                  4、只认钱,不认人;只想融资,不想规范化
                民营企业急于融资,没有考虑融资后对企业经营发展的影响。民营企业融资时除了资金,还应考虑投资方在企业经营、企业发展方面对企业是否有帮助,是否能提升企业的价值。企业融资是企业成长的※过程,也是企业走向规范化的过程。民营企业在融资过程中,应不断促进企业走向规范化,通过企业规范化来提升企业融资能力。

                  5、只顾扩张,不建【立合理的公司治理结构
                很多民营企业通过融资不断扩张,但企业管理却依然粗放、松散,投资方面更是随意和冲动。随着企☆业扩张,企业应不断完善公司治理结构,使公司决策走上规范、科学的道¤路,通过规范化的决策和管理来▼规避企业扩张过程中的经◇营风险。

                  6、低估融资难度,以为靠小圈子就可以拿到资金
                民营企业都有很强的融资意愿,但真正理解融资的人↑很少,总希望打个电话投资人就把资金投入企业,常常把融资简单化,低估融资的难度,对出现在面前的〖个别资金方期望过大,也往往以为靠企业主或内部管理人员的私人小圈子就可以拿到资金。

                五、企业融资要领
                  1、企业定位
                企业定位反映出企业的经营策略,在产业价值系统里,你要用自己的产品和服务明确界定自己的角色。我们说劳力士卖的是附加在产品上的ω 身份和名望,可口可乐卖的是品牌和配方。投资人总是试图从你的商业计划书中获得你对于企业定位,进一步说就是你】得有与众不同的定位。

                  2、执行摘要
                这是吸引投资∩人愿意了解你的计划的唯一机会。在硅谷,比较标准的商业计划不会超过20页,执行摘要不超过300字,演示的话用Powerpoint不要超过10张。一个逻辑清楚的结构是三言两语就能讲完。执行摘要的重点在于你要按照顺序说明下面这几方面:市场团队、财务、技术。

                  3、正当性
                为○什么要做?为什么今天做?为什么由你来做?正当性不是合法性,而是正确性。知识和技术的创业通常都是发现问题,然后就要去解决问题,而没有很好的诊断问题。它没有跟投资人很清楚地报告为什么要用某种方法来解【决问题,是否还有其他解决问题的方法,这仅仅是从WHY到解决的简单步骤,而〗没有回答好上面的三个WHY。

                  4、你承担什么风险?
                不可以为自己准备救生艇。你今天去创业,那投资人要看你的风险是什么,投资人更多考虑的是你为此投入了多少时间、多少资源、多少金钱,甚至你是否愿意为他放弃你已经非常稳定的工作和收入。投资人不会愿意承担比你更大的风险。

                  5、企业远景与经营模◤式说明
                将好的构想妥为包装。你应当把你的企业标注得有非常清楚的远景,未来几年你的企业会变成什么样的格局,让投资人能有一个期待】。

                  6、产品与服务基本介绍
                既能说明创意,又能保护自己的智能财产。创业者并不需要将创业计划中的核心技术▆问题全面透露,你让他感到有意思即可。

                  7、最想要解决什么问题?
                解决问题而不是制造问题。因为投资人对■你的领域可能会很陌生,投资人可能会发现,不需要你那※样大的成本就能达到同样的效果。你要清楚界定准备解决什么样的问题,而不要过度◥设计。

                  8、团队是否完整?缺少什么人才?
                了解自己的不足,诚实面对它并要求协助。创业者的团ㄨ队通常都有一个特点叫做臭味相投、物以类聚,你能说你们面对市场上其他优秀组合的竞争时,通过他们就能打赢这场仗吗?团队应当吸收各方的优秀人士加入。你的团队如【果能够勇于承认你的弱点,可能会获得投资人的帮助,你会得到投资人的真心相待。董事会与创业团队的关系应该是№诤友的关系。

                  9、顾客在哪里?如何留住他们?
                如果你是顾客,你会如何选择?这一点你应当为投资人解释♂♂,但是不要废话。有人说我留住顾客的方法就是不断地给他折价券,其实这完全不算是留住顾客的策略,因为只要别◤人给了更大折扣的折价券,顾客马上走。应当以好的产品和服务去开发顾客。你要让顾客体验到价格以外不可替代的价值。

                  10、投资人的竞争者在哪◎里?核心竞争力如何?
                新经济时代,竞争者无所不在。告诉你的投资人竞争者在哪里,即让投资人知道他投资的潜在风险是什么?所谓核心竞争力是什么呢?就是发展你的核心成员,运用你的核心技术,达到你的核¤心目标。

                  11、市场占有率几何?如何推论?
                积极进取或一厢情愿,其实只有一线之隔。不进则退,你应该有一个快速@成长的规划,你应当告诉投资人,你有多大的野心,你将在多短的时间内获得多大的市场占有率,投资人才有机会为投资得到回报。你要证实你推论〗的可信性。

                  12、何时损益平衡?如何推论?
                推论一定要有数据支持,不能凭空想象。

                  13、介绍々专业词汇
                展现表达与沟通技巧,这是企业领导人的重要特质。沟通与传播不仅是口才的问题,面对投资人、面对股东、面对那些非专业的人士,你应该有本事把你的专业讲到他们听懂,讲到他们喜欢。

                单位信息

                单位名称:北京中政国宏社会经济咨询中心

                单位地址:北京市西城区国宏大厦23层

                邮政编码:100038

                开户银行:北京建行万丰支行

                银行账号:1100 1042 4000 5300 6848

                联系电话:010-65067990  65067996

                图文传真:010-65067996

                单位信箱:vip@holsterup.com

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